不動産を購入・運用するとき、「土地の種類」によって価値や活用方法が変わることをご存じでしょうか？ 今回は 「自用地」「貸宅地」「貸家建付地」 の違いを分かりやすく解説します！これは相続税対策にもなりますのでご活用ください […]

「相続した土地があるけれど、使い道がなくて困っている…」「管理するのが大変だけど、売るのも難しそう…」 そんなお悩みを抱えている方に知っていただきたいのが、 「相続土地国庫帰属制度」 です！この制度を利用すれば、一定の条 […]

ご縁のある方からのご紹介で相続された不動産の売却についてご相談をいただきました。 お客様とご挨拶を交わしお話を伺っていると、ご紹介者の方には大変お世話になっているとのこと。なないろ不動産としても日頃からお声がけいただいて […]

現金1億円 vs. 1億円のアパート建築：相続でお得なのはどっち？ 「相続税対策でアパートを建てましょう！」というお話を聞いたことはありませんか？何がどう相続税対策になるのか、これから相続税対策をしようかなと考えられてい […]

「相続した実家を孫にあげたい！」と考える方もいらっしゃるかと思いますが、実は単純にプレゼントするわけにはいきません。今回は、孫に家を渡す際のポイントを簡単に解説します！ まず基本的な事として知っておくことがあります。それ […]

家族信託とは？認知症対策に役立つ財産管理方法近年、認知症対策として「家族信託（民事信託）」が注目されています。財産をスムーズに管理・運用するための方法として、特に不動産を持っている方には有効な選択肢です。今回は、家族信託 […]

タイトルを見てドキッとした方もおられるのではないでしょうか。 厚生労働省の研究班が2024年5月8日に公表した結果では、65歳以上の高齢者の認知症の有病率は12．3％、MCI(軽度認知障害)の有病率は15．5％とデータが […]

相続不動産を売却したら税金がかかるの？かかるならいくら？皆さん気になるところではないでしょうか。 今回は相続不動産売却で課税対象となってしまった場合の解説をいたしますので、この仕組みを覚えて相続前対策をしてみましょう。 […]

相続した不動産、売ったら税金かかるの？譲渡所得ってなに？聞きなれない言葉だけどお金が絡むことなので何となくでも仕組みを知っておきましょう！ 相続した不動産を売ると「譲渡所得税」がかかる場合があります。でも、すべてのケース […]

小規模宅地等の特例 「小規模宅地等の特例」とは、亡くなった人が住んでいた家や事業に使っていた土地を相続した場合、330㎡（事業用の場合は400㎡）までの部分の評価額を最大で8割減額できる制度です。 この特例を受けるには、 […]

相続した不動産、どうすればいい？ 親や家族が亡くなり、不動産を相続したとき、「何をすればいいの？」と悩む方も多いでしょう。手続きを放っておくと、後で面倒なことになることもあります。今回は、相続した不動産の基本的な流れを、 […]

HPリニューアル後、早速相続不動産のお問い合わせをいただきました、ありがとうございます。 ご実家を相続をされ、これから家をどうしようか、相続税の節税になる方法は何があるの？などたくさんお話をお聞きしました。 そういったお […]