「土地を売りたいけど測量って絶対にしないといけないの？」🤔

お客様からよくいただくご質問です。

結論から言うと、土地の売却に測量は必須ではありません。

しかし測量を行うことで売却がスムーズになるケースが多くあります✨

✅ 測量をするメリット

① 境界トラブルを防げる

お隣との境界が曖昧なまま売却すると、後々トラブルになることがあります💦

事前に境界を確認しておくことで買主様も安心して購入できます。

② 売却活動がしやすい

土地の面積や境界が明確になるため、買主様へ正確な説明ができます📋

「どこまでが自分の土地なのか」が明確になるのは大きな安心材料です。

もしお客様が購入後に測量した場合「あれ、ここまでが土地だと思ったのに😢」ということも防ぐことができます。

③ 契約後のトラブル予防

売買契約後に境界の問題が発覚すると、引渡しが遅れたり追加費用が発生したりすることもあります⚠️

事前の測量はトラブル予防にもつながります。

❓測量が不要なケースも

例えば、

✅ 境界標がしっかり残っている

✅ 近隣との境界認識が一致している

✅ 買主様が現況での購入を了承している

このような場合は、必ずしも測量が必要とは限りません。

🏠 なないろ不動産にご相談ください

土地によって状況はさまざまです。

✅ 測量が必要か分からない

✅ 境界標が見当たらない

✅ 相続した土地を売りたい

✅ 農地や古家付き土地を売りたい

そんな時はお気軽にご相談ください😊

なないろ不動産では、お客様の状況に合わせて最適な売却方法をご提案いたします🌈

📞 お問い合わせお待ちしております！