【新築建売】クレイドルガーデン高野本郷第4-1号棟
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| 所在地 | 津山市 高野 本郷 2290-17 地図を表示 |
| 建物名 | クレイドルガーデン津山市高野本郷第4 1号棟 |
| 沿線・駅・交通 | 因美線高野駅 徒歩15分 1100ｍ |
| 小学校 | 高野 距離1100ｍ |
| 中学校 | 津山東 距離3100ｍ |
| 価格 | 1号棟 2,180万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ18／和4.5／洋6／洋6／洋7.5 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 公簿／ 215.92ｍ2 |
| 建物面積 | 108.54ｍ2 1階部分53.46m2 2階部分55.08m2 |
| 建・容率 | 60％・200％ |
| 建築確認 | 有 |
| 確認番号 | 有・第HPA-25-07949-1号 |
| 階建 | 地上2階 |
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025 [R7] 年 11月 |
| 駐車場 | 有 駐車場３台分無料 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 非線引区域 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】●北 幅6m 私道 位置指定有 舗装有 ●西 幅6m 私道 位置指定有 舗装有 |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 電気 上水道 浄化槽 追焚機能 バス・トイレ別 温水洗浄便座 収納スペース 床下収納 システムキッチン 浄水器 ＩＨクッキングヒーター シャワー付き洗面化粧台 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 複層ガラス 庭 モニタ付きインターホン オール電化 省エネ給湯器 高気密高断熱住宅 防犯カメラ 火災警報器（報知器） 浴室暖房 三面鏡付洗面化粧台 全居室収納 ダウンライト フットライト オートライト ＥＶ車充電設備 ダブルロックドア カードキー ワイドバルコニー |
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 ２４時間換気システム 隣接建物距離２ｍ以上 全室２面採光 ＩＴ重説対応物件 外壁サイディング 制震構造 区画整理地内 閑静な住宅街 住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 建築住宅性能評価 |
| 省エネ性能ラベル情報 | エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成） 断熱性能：5段階／7段階中 |
| 備考１ | 表札、網戸、シャッターなどはオプション工事となります ・カーポート、外構工事を含めたプランでの住宅ローン相談も承ります。将来の家計がどうなるか、購入前のFP相談で気になる事がわかると安心です。 ・フラット35S（ZEH）の適用基準を満たした建物は当初5年間0.75％の金利優遇が受けられます。変動金利の上昇が気になる方はぜひ比較検討してみましょう。 ・小さなお子様がいらっしゃる方や、お仕事でなかなかお時間の確保が難しい時でもなないろ不動産公式LINEのご登録でやり取りを手軽に行う事ができます。 事前審査から融資申し込み、ご契約後のお困りごとなどサポートいたします。 １～４号棟販売中です。 4LDK 1980万円～2180万円 １,２号棟の間取りは同じです。 ４棟全て内見OKです！ 施工会社 株式会社アーネストワン |
| 取引態様 | 一般媒介 |
