こんにちは😊
なないろ不動産です🏠🌈

相続した実家についてのご相談で、

「誰も住んでいないけど固定資産税はどうなるの？」

というご質問をよくいただきます📞

実は空き家でも、所有している限りは固定資産税と都市計画税（対象地域の場合）が毎年かかります💰

そして注意したいのが、

👉 管理されていない空き家は税金が高くなる可能性がある

ということです😳

🏠 なぜ税金が高くなるの？

住宅が建っている土地には、

✅ 固定資産税の軽減措置

があります✨

ところが、

✅ 建物が著しく老朽化している
✅ 倒壊の危険がある
✅ 周辺に悪影響を与えている

などの理由で「特定空家等」や「管理不全空家等」と判断されると、この軽減措置が受けられなくなる場合があります。

すると土地の固定資産税が大きく増えることもあります💦

🌿 空き家は持っているだけでも費用がかかる

税金以外にも、

🍀 草刈り
🍀 樹木の剪定
🍀 建物の修繕
🍀 火災保険

などの維持費がかかります。

最初は

「とりあえず置いておこうかな😊」

と思っていても数年後には思った以上の負担になっていることも少なくありません💦

😊 慌てて売る必要はありません

ただし、

「空き家だから今すぐ売らないといけない」

というわけではありません🙆‍♀️

✅ 売却する
✅ 貸す
✅ ご家族が利用する
✅ 解体する

など様々な選択肢があります🏠

大切なのは、

今の状態を把握してどんな選択肢があるか知ること✨

です😊

🌈 まずは現状確認がおすすめ

相続した実家は、

📍 名義は誰になっているか
📍 固定資産税はいくらか
📍 建物の状態はどうか
📍 売却するとしたらいくらぐらいか

を確認するだけでも今後の判断がしやすくなります🏠

「売るかどうかも決めてないんだけど…😅」

そんな段階でも大丈夫です✨

売ることを急がず、一緒に「どうする？」から考えていきましょう🌈

相続した実家や空き家のことで気になることがありましたらお気軽にご相談ください😊🏠💕