【新築建売】津山市高野山西
毎日の暮らしがちょっとラクに 学校もお店も近くて便利な新築住宅 防犯カメラ付きで安心もプラス
| 所在地 | 津山市 高野 山西 （地番[492-30]） 地図を表示 |
| 建物名 | クレイドルガーデン津山市高野山西第1-1号棟、2号棟 |
| 沿線・駅・交通 | 因美線東津山駅 徒歩33分 2700ｍ |
| 小学校 | 高野 距離1500ｍ |
| 中学校 | 津山東 距離1300ｍ |
| 価格 | 1号棟 2,480万円 2号棟 2,380万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | 1号棟：ＬＤＫ16／和4.5／洋5／洋6／洋8.5 2号棟：ＬＤＫ18／和4.5／洋6／洋6／洋7.5 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 1号棟：公簿／203.53ｍ2 2号棟：公簿／241.45ｍ2 |
| 建物面積 | 1号棟：100.44ｍ2 1階部分49.41m2 2階部分51.03m2 2号棟：108.54ｍ2 1階部分53.46m2 2階部分55.08m2 |
| 建・容率 | 60％・200％ |
| 建築確認 | 有 |
| 確認番号 | 1号棟：第HPA-25-07652-1号 3号棟：第HPA-25-07653-1号 |
| 階建 | 地上2階 |
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025 [R7] 年 10月 |
| 駐車場 | 有 駐車場３台分無料 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 二種中高層 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】●西 幅4.1m 公道 舗装有 |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 電気 上水道 下水道 追焚機能 トイレ２箇所 バス・トイレ別 シャワー 温水洗浄便座 床下収納 浄水器 ＩＨクッキングヒーター シャワー付き洗面化粧台 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 複層ガラス オール電化 省エネ給湯器 高気密高断熱住宅 防犯カメラ 火災警報器（報知器） オートバス 浴室暖房 三面鏡付洗面化粧台 クロゼット 人感照明センサー ＥＶ車充電設備 ダブルロックドア カードキー |
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 ２４時間換気システム ２面採光 外壁サイディング 制震構造 整形地 住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定 日当り良好 建築住宅性能評価 |
| 省エネ性能ラベル情報 | エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成） 断熱性能：5段階／7段階中 |
| 備考１ | 黒い建物が1号棟、白い建物が2号棟、室内写真は1号棟、設備はどちらも同じです。 建設住宅性能評価取得 表札、網戸、シャッターなどはオプション工事となります フラット35S（ZEH）の適用基準を満たした建物 ご利用の際は当初5年間0.75％の金利優遇が受けられます 子育てグリーン住宅支援事業の補助額 ZEH水準住宅 40万円 ※「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」または「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」が対象になります。 ご希望がございましたらFP相談可能です マイホームを購入したら将来の家計がどうなるのか、購入前に気になる事がわかると安心ですね 施工会社 株式会社アーネストワン |
| 取引態様 | 一般媒介 |
