【新築建売】津山市安井 １‐３号棟
一次エネルギー消費、耐震、耐風、劣化対策等級など最高等級を取得 子育てグリーン住宅支援事業補助金対象 光熱費を抑えるエコ＆快適ZEHの家
| 所在地 | 津山市 安井 （地番[713-23]） 地図を表示 |
| 建物名 | クレイドルガーデン津山市安井 第2 1-3号棟 |
| 沿線・駅・交通 | 津山-行方・小坂線[中鉄北部バス]勝北中学校前バス停 徒歩22分 1600ｍ |
| 小学校 | 勝加茂 距離550ｍ |
| 中学校 | 勝北 距離1400ｍ |
| 価格 | 1号棟、3号棟 1,780万円 2号棟 1,880万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り内訳 | 1号棟：ＬＤＫ16／和4.5／洋7.5／洋6／洋5 2号棟：ＬＤＫ16／和4.5／洋8／洋6／洋6 3号棟：ＬＤＫ16／和4.5／洋7.2／洋6／洋5.7 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 1号棟：公簿／208.06ｍ2 2号棟：公簿／209.77ｍ2 3号棟：公簿／215.09ｍ2 |
| 建物面積 | 1号棟：106.1ｍ2 1階部分52.24m2 2階部分53.86m2 2号棟：110.16ｍ2 1階部分53.46m2 2階部分56.7m2 3号棟：105.29ｍ2 1階部分51.43m2 2階部分53.86m2 |
| 建・容率 | 60％・200％ |
| 建築確認 | 有 |
| 確認番号 | 1号棟：第HPA-25-03528-1号 2号棟：第HPA-25-03529-1号 3号棟：第HPA-25-03530-1号 |
| 階建 | 地上2階 |
| 建物構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025 [R7] 年 7月 |
| 駐車場 | 有 駐車場３台分無料 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】●幅5.5m 私道 位置指定有 舗装有 |
| 現況 | 空き家 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 電気 上水道 浄化槽 追焚機能 トイレ２箇所 バス・トイレ別 シャワー 温水洗浄便座 床下収納 システムキッチン 浄水器 ＩＨクッキングヒーター シャワー付き洗面化粧台 室内洗濯機置場 浴室乾燥機 フローリング 複層ガラス ルーフバルコニー ２面バルコニー モニタ付きインターホン オール電化 省エネ給湯器 高気密高断熱住宅 防犯カメラ 火災警報器（報知器） オートバス 浴室暖房 三面鏡付洗面化粧台 クロゼット 玄関収納 人感照明センサー ダウンライト ＥＶ車充電設備 ダブルロックドア カードキー |
| 特記事項 | 駐車場３台分以上 ２４時間換気システム 隣接建物距離２ｍ以上 ＩＴ重説対応物件 制震構造 整形地 閑静な住宅街 建築確認完了検査済証 フラット３５・Ｓ適合証明書 |
| 省エネ性能ラベル情報 | エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成） 断熱性能：5段階／7段階中 |
| 備考１ | 建設住宅性能評価取得 表札、網戸、シャッターなどはオプション工事となります フラット35S（ZEH）の適用基準を満たした建物 ご利用の際は当初5年間0.75％の金利優遇が受けられます 子育てグリーン住宅支援事業の補助額 ZEH水準住宅 40万円 ※「18歳未満の子を有する世帯（子育て世帯）」または「夫婦のいずれかが39歳以下の世帯（若者夫婦世帯）」が対象になります。 添付図面は設計図書の為、軽微な変更がありますので現況優先となります。 掲載写真は１号棟。 2号棟、3号棟につきましても設備、仕様は同タイプとなります。 ご希望がございましたらFP相談可能です マイホームを購入したら将来の家計がどうなるのか、購入前に気になる事がわかると安心ですね 施工会社 株式会社アーネストワン |
| 取引態様 | 一般媒介 |
