こんにちは😊
なないろ不動産です🏠🌈

朝晩も少しずつ涼しくなって秋らしくなってきましたね🍂

秋になると「そろそろ家を探そうかな🏠」「年内に売却したいな」というご相談も増えてきます。

では、今の津山の不動産市場はどうなのかというと……

📍実は「物件によってかなり差がある」状況です。

ニュースでは「不動産価格が上がっている📈」という話をよく聞きますが、津山市では地価が下落している地域もあります。

だからといって、
「津山の不動産は全然売れない😢」
というわけではありません。

生活に便利な場所✨
道路条件が良い🚗
形が使いやすい土地🌳
状態の良い中古住宅🏠

などは価格が適正であればしっかり検討されます👍

一方で境界が不明確だったり、古い建物や農地などが絡んでいたりすると売却まで時間がかかることもあります💦

つまり今は、

「高ければ売れる」でも「安ければ売れる」でもなく、物件ごとの価格設定がとても大切」

という感じです😊

そして最近は、相続した実家や空き家についてのご相談も増えています🏚️

「売った方がいいのかな？」
「貸したらどうかな？」
「そもそも売れるのかな？」

そんな段階でも大丈夫です🙆‍♀️✨

売ると決めていなくても相談してください😊

不動産は一つ一つ条件が違います。

だからこそ地域の相場だけではなく、その物件の特徴をしっかり調べてどうするのが一番良いのか一緒に考えることが大切だと思っています🌈

🍁秋は不動産について考えるちょうどいい季節。

「ちょっと聞いてみたい」くらいでも大歓迎です😊

お気軽にご相談くださいね🏠💕

なないろ不動産は、
売ることを急かす不動産屋ではなく、一緒に「どうする？」を考える不動産屋です🌈