こんにちはなないろ不動産です🌈

日々お客様やハウスメーカーさんから土地探しのご相談をいただくのですが実はよくあるのが…

「広くて、隣と離れてて、お店や学校も近くて、価格も手ごろな土地がいいです！」

…うん、すごくわかります！！😂✨
私も同じ立場なら絶対そう思います。

でも実はこれ、全部を叶えるのはかなり難しい条件なんです。

なんで見つからないの？💭

実は皆さんが「いいな」と思う土地ってほとんど同じなんです。

・便利な場所
・使いやすい形
・ちょうどいい広さ
・無理のない価格

これって誰が見ても魅力的ですよね😊

だからこそ…

✔ いい土地はすぐに売れてしまう
✔ 条件がいいと価格も高くなる

という現実があります。

じゃあどうするの？という話🏡

そこで現実的な選択肢としておすすめするのが「分譲地」です。

分譲地って実は、

・生活しやすい場所にあることが多い
・価格も手が届きやすい
・整地されていてすぐ建てられる

と、バランスがすごくいいんです✨

「全部100点じゃないけど、トータルで見ると◎」そんなイメージです😊

それでも分譲地はちょっと…という方へ🌿

もちろん「どうしても分譲地は嫌なんです」という方もいらっしゃいます。

その場合は郊外の土地を選ぶことになるのですが、

・広くて静かな環境が手に入る✨

という魅力がある反面、

・整地や造成にお金がかかる
・すぐに建てられないこともある
・そもそも建てられる土地探しが大変（農地が多い💦）

という現実もあります。

実はここがズレやすいポイント⚠️

お客様は「理想に近づけたい」
私たちは「現実の中でベストを選びたい」

どちらも間違いではないんです😊

でもこの考え方の違いで土地探しがなかなか進まなくなることがあります。

ママ社長からの正直なアドバイス✨

100点満点の土地ってほぼ無いです。

だからこそ大事なのは、

✔ 絶対に譲れないもの
✔ ちょっとなら妥協できるもの

を決めること。

これができるとびっくりするくらいスムーズに進みます😊

最後に🌈

私も子育てをしながら仕事をしているので、
「家」や「環境」がどれだけ大事かすごく分かります。

だからこそ無理に決めてほしいわけじゃありません。

でも、チャンスを逃してほしくもない。

そんな気持ちで日々ご提案しています😊

「ちょっと話だけでも聞いてみたいな」
そんな方も大歓迎です✨

お気軽にご相談くださいね🌈