朝夕が少しずつ涼しくなり秋の気配を感じる季節になってきました🍁
お引越しや新生活の準備をされている方も多いのではないでしょうか？

このタイミングでぜひ知っておいていただきたいのが、「不動産取得税」のお話です。
そして新築住宅には嬉しい軽減制度があるんですよ😊

不動産取得税ってどんな税金？💰

不動産取得税は土地や建物を取得したときに一度だけ課税される税金です。
固定資産税のように毎年払うものではありませんが忘れた頃にやってくる税金なんです。

軽減制度があるけど…申告しないと損！？⚠️

秋は税金関連の通知も動き出す季節。
新築住宅の場合、条件を満たせば税額が大幅に軽減される制度があります。

ただし…
この軽減措置は自動では適用されません！
申告しないまま放置すると本来より高い税額で課税されてしまうことも😱

手続きの流れ📝

購入から約6か月〜に、都道府県税事務所から納税通知書が届きます

届いたら軽減申告書を提出します

必要な書類は…
　・売買契約書のコピー
　・登記事項証明書
　・住民票（入居確認用）
　・建物の検査済証 など

仲介会社はやってくれるの？🤔

秋のご相談でよくあるのがこちら。
「不動産会社が手続きしてくれるんですよね？」

答えは…
いいえ、申告は買主さまご自身で行っていただく必要があります。
なぜなら、不動産取得税は購入者に課される税金だからです。

なないろ不動産のサポート🍂

「初めてのことで不安…」
「必要書類ってどこで揃えるの？」

そんな時もご安心ください😊
なないろ不動産では手続きの流れや書類準備をしっかりサポートいたします！

納税通知書が届いたらお気軽にご相談くださいね📩

秋のまとめ🌰

不動産取得税は一度だけ課税される税金

新築住宅には軽減制度あり！

ただし、申告しないと損をすることも

なないろ不動産が安心サポートします🍁

この秋、マイホームで新生活を始める皆さまが、安心して次の一歩を踏み出せますように🌈