こんにちは、なないろ不動産です😊
「子どもや孫が家を建てたいけど少しでも資金を援助してあげたい。でも税金が…」
そんな時に使える制度、そして実際にどんな風に活用されているのかをご紹介します！

① 住宅取得等資金の非課税制度🏠

親や祖父母が資金を援助する際、一定額までなら贈与税がかかりません。

2025年（令和7年）の非課税限度額

省エネ等住宅：1,000万円まで非課税

一般住宅：500万円まで非課税

実例①

Aさん（30代夫婦）が新築住宅を建てる際、お父様から600万円を援助。
そのうち500万円は非課税枠で対応し、残り100万円は110万円以内の暦年贈与でカバー。
→ 贈与税はゼロ！ローンの借入額も減り、月々の返済が2万円軽くなりました✨

② 暦年贈与の活用🎁

毎年110万円まで非課税なのでコツコツ援助する方法も。

実例②

Bさん（20代独身）が5年後のマイホーム計画に向けて、祖母から毎年100万円を贈与。
→ 合計500万円が非課税で貯まり、頭金として一括活用！住宅ローン審査もスムーズに🏦

③ 相続時精算課税制度🧾

2,500万円まで非課税で贈与できますが将来の相続時に精算します。

実例③

Cさん（40代）夫婦が注文住宅を建てるため、祖父母から2,000万円の援助。
→ ローンを大幅に減らし老後資金も安心。ただし将来の相続税精算は見据えて税理士に相談済み。

なないろ不動産からのアドバイス🌈

制度は年度ごとに変わることも多いので早めの確認が安心

贈与契約書や銀行振込の記録は必ず残すことが大切

無理のない範囲で「ありがとう」と「安心」をつなぎましょう😊