こんにちは、なないろ不動産です👩‍💼
今日は「10年前に比べて、新築の家って本当に高くなったの？」という質問に、最新のデータとともにお答えしますね。

① 坪単価で見ると…約1.5倍に！

最新の調査によると、大手ハウスメーカーの注文住宅の「坪単価」はこの10年で以下のように上昇しています

2015年：約83万円／坪

2024年：約120万円／坪

つまり、約1.5倍に増加した計算です！

② 地価の上昇も背景に

住宅の土台となる「地価」も全国的に上がっています。特に都心部ではより顕著に

首都圏（1都3県）では、コロナ後の反動もあって上昇傾向が再開。2024年も前年を上回る上昇幅でした。

関西圏（大阪・京都など）は前年より約1.5〜1.6％の上昇。兵庫県は10年前の水準に戻った形です。

地価が上がると当然、住宅全体の価格にも影響が出ますよね。

まとめ：数字で見ると…かなり上がってる
坪単価（注文住宅） 約83万円／坪 約120万円／坪 約1.5倍に！
地価（首都圏） – 上昇傾向継続中 上昇幅あり
地価（関西圏） – 大阪・京都で＋1.5％前後 兵庫は10年前の水準に回復

なないろ不動産からのアドバイス✨

「今すぐ建てるのはちょっと…」と思うお気持ちとってもわかります。でも…

資材費や人件費、地価の上昇は 今後もしばらく続く可能性が高いです

家づくりを考えるタイミングは、本当に “今” 重要です。早めの相談・見積もり依頼で、計画的に進めるのがおすすめです🏠

「土地探し」や「資金計画の立て方を相談したい～」などありましたらいつでも気軽にお知らせくださいね🌈