「買付証明を出す」とは？
こんにちは！なないろ不動産です🌈
今日はおうち探しでよく出てくる言葉、
「買付証明（かいつけしょうめい）を出す」ってどういうこと？をわかりやすくお話します🏡✨
🏠「買付証明書」ってなに？
「この物件、買いたいです！」という
あなたの“本気の気持ち”を伝える書類です✉️
まだ契約ではないけれど、
「買う前向きな意思があります！」という意思表示を
売主さんに伝えるためのものです😊
💡いつ出すの？
気に入ったおうちが見つかって
「買いたい！」と思ったら、
売買契約の前に出すのが一般的です。
人気の物件は早い者勝ちなので、
迷っているうちに他の人が買付を出して
決まっちゃう…なんてことも😱
✍️何を書くの？
買付証明書にはこんなことを書きます👇
- 物件の住所や価格
- 希望する購入金額（値下げ交渉もOK！）
- 購入希望日
- 支払い方法（住宅ローン or 現金 など）
- 名前・住所・連絡先
🤔出したら絶対買わなきゃいけないの？
いいえ！買付証明は法的な義務はありません✋
気が変わったり住宅ローン審査が通らなかったりしたら
キャンセルも可能です。
ただし、気軽に出しすぎるのはNG🙅♀️
売主さんや不動産会社にも影響があるので、
本気で検討している段階で出しましょう😊
🌟まとめ
「買付証明を出す」とは…
👉「この物件を買いたいです！」という
前向きな意思表示の書類のこと！
出したからといって契約ではないけど、
人気物件の“早い者勝ち合戦”には
欠かせない第一歩です💨
気になる物件があったら、
お気軽になんでも相談してくださいね😊🏡
