こんにちは！なないろ不動産です😊4月に入り新年度が始まりましたね🌸
不動産業界でもこの4月から変わる制度があり、今回は住宅ローンの【フラット35】のお話をしたいと思います。
「これから家を買いたいなぁ」と考えている方にはぜひ知っておいてほしいポイントをわかりやすくまとめました✨

📌 1. 金利引下げのルールが変わった！
これまで【フラット35】Sなどの金利引下げ制度がありましたが、2025年4月から「引下げ期間」や「引下げ幅」が見直されました。
「お得にローンを組める条件」がちょっと変わったということですね💡

新しい条件の詳細は公式サイトで確認できますが、
「省エネ住宅や質の高い住宅ならより有利な金利で借りられるチャンス！」と覚えておくといいかも✨

🏡 2. 良質な中古住宅を買うならチャンス！
中古住宅の購入を考えている方には、うれしいニュース！
2025年4月以降に【フラット35】の物件検査を申し込むと、
「良質な中古住宅」と認められた場合に金利が引き下げられるようになりました🎉

これまで新築メインだった優遇措置が中古住宅にも適用されるのは大きな変化ですね💡
「新築じゃなくてもお得にローンを組みたい！」という方は、ぜひチェックしてみてください。

💰 3. 2025年4月の金利は？
最新の【フラット35】の金利もチェックしておきましょう👀

🔹 借入期間15年～20年：1.55％
🔹 借入期間21年～35年：1.94％

今のところ、先月と変わらず安定した金利ですね✨
「金利が上がる前に住宅購入を考えようかな？」という方もいるかもしれません。

🌈 まとめ
2025年の【フラット35】は「金利引下げの条件変更」や「中古住宅の優遇」が大きなポイント！
マイホームを考えている方にとって、より選択肢が広がる形になりました😊

「自分の場合はどの制度が使えるの？」と気になる方は、
ぜひお気軽にご相談くださいね📩✨

🏡 なないろ不動産ではお客様にぴったりの住宅ローン選びをお手伝いします💛