🏡リフォームローンでも控除が受けられるってご存知でしょうか？✨
こんにちは😊
なないろ不動産の田中です。
お客様とお話をしていると、
「住宅ローンじゃないと控除は受けられないんでしょ？」
という声をよく耳にします。
でも実は…
リフォームローンでも条件を満たせば控除が受けられるんです！
💰住宅ローン控除の対象になるリフォームとは？
リフォームローンでも、以下の条件を満たしていれば
「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」の対象になります👇
✅ 借入期間が 10年以上
✅ 工事費が 100万円以上
✅ 自分や家族が 実際に住む家 であること
✅ リフォームの内容が「増改築・省エネ・耐震・バリアフリー」などの一定基準を満たすこと
🏠たとえばこんなケースもOK！
- 長年住んだ家をリノベーションして住み続けたい
- 古い家を耐震補強して安心できる住まいに
- 高断熱の窓に交換して光熱費を節約
- バリアフリー工事で家族みんなが快適に
こうした工事を「10年以上のローン」で行えば、
年末のローン残高の0.7％が10年間、所得税から控除されます💡
🌿その他にも使える制度があります！
ローンの年数が短くて住宅ローン控除が使えない場合でも、
次のような税制優遇を受けられることがあります👇
🔹 省エネ改修工事の控除（工事費の10％・上限20～25万円）
🔹 バリアフリー改修工事の控除（工事費の10％・上限20万円）
🔹 耐震改修工事の控除（昭和56年5月以前の建物が対象）
🔹 固定資産税の減額（最大で2/3減額）
✨まとめ
リフォームだからといって控除をあきらめるのはもったいないです！
「借入期間」や「工事内容」によっては、
しっかりと節税につながるケースもあります😊
なないろ不動産では、
リフォームや住宅購入だけでなく、
こうした【税金の優遇制度】についてもわかりやすくご案内しています🌈
「うちは対象になるのかな？」という方は、
お気軽にご相談くださいね💬
